Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met prachtige tuin in de Lievekensbossen
Op een prachtige en rustige locatie vinden we deze bijzonder aangename en vernieuwde woning. Hier combineer je het comfort van een instapklare woning met de ruimte, privacy en groene omgeving waar velen naar op zoek zijn.
Bij het betreden van de woning wordt je verwelkomt in een aangename inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de recent geplaatste kachel van De Backer haarden, geniet je hier van een bijzonder gezellige sfeer. De grote raampartijen in de zithoek zorgen voor veel lichtinval en een aangename verbinding met het zonneterras. Aansluitend vind je de keuken met granieten werkblad, geïntegreerde eettafel en recent vernieuwde AEG apparatuur. Ook de aansluitende aparte wasruimte is zeer praktisch. Een ruime bureau aan de tuinzijde maakt de gelijkvloerse verdieping compleet.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet, een badkamer en 2 slaapkamers waarvan één een ruime master bedroom met dressing.
Op de bovenverdieping vind je nog 2 extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Je beschikt daarnaast ook nog over een ruime zolder met raam wat verder kan ingedeeld worden naar keuze.
De woning werd in 2025 volledig up-to-date gebracht en beschikt over een uitgebreid alarm en camerasysteem, Feryn rolluiken op zonne-energie, 47 zonnepanelen full black, een 15kWh thuisbatterij Huawei en een laadpaal.
Daarnaast biedt de ruime oprit met automatische poort en videofoon plaats voor meerdere wagens. De tuin is volledig afgesloten voor de nodige privacy en veiligheid met camerabewaking. De woning beschikt ook over een handige fietsenberging.
De troef van deze woning is zonder twijfel de prachtige tuin met volledige privacy en de zonovergoten terrassen op een rustige locatie in Schiplaken.
Kom de charme en ruimte van deze woning zelf ontdekken en plan nu jouw afspraak!
015 20 36 00 - [email protected]
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1215 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003805167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1872446 - BMB680 |
Neem contact op