Unieke split-level woning van architect G. Decock in Leuven
Ben je op zoek naar een exclusieve woning in het historische stadscentrum? Staat een charmante stadstuin, een zee van lichtinval en een dynamische split-level indeling hoog op je verlanglijstje? Dan is dit architecturale pareltje, ontworpen door de bekende Leuvense architect G. Decock, precies wat jij zoekt.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruimtelijke ervaring, opgebouwd in verschillende, sfeervolle niveaus.
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een royale, open keuken. De combinatie van authentieke, ruwe bakstenen muren en indrukwekkend hoge plafonds geeft deze ruimte een krachtig en uniek karakter. Slechts een half niveau lager bevindt zich de gezellige zithoek. Dankzij de enorme raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de rustgevende stadstuin en een maximale natuurlijke lichtinval.
Op het eerste verdiep heb je een royale eerste slaapkamer met een eigen, praktische douchekamer. Daarnaast is er aan de achterzijde een vide ingericht als bureau: de perfecte thuiswerkplek die dankzij de open architectuur in contact staat met de rest van de woning.
De bovenste verdieping biedt plaats aan een volwaardige tweede slaapkamer, met eventueel zelfs een derde kleinere kamer. Dit verdiep is compleet uitgerust met een comfortabele, afzonderlijke badkamer en een apart toilet.
Op zoek naar een droomplek in Leuven, een plek voor je studerende kinderen, of gewoon een goede investering? Bel dan zeker voor een bezoek!
015 20 36 00 - [email protected]
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003965331-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1872390 - VEL56 |
Neem contact op