Maison unique à deux niveaux conçue par l'architecte G. Deco
Vous recherchez une résidence exclusive dans le centre-ville historique ? Un charmant jardin urbain, une abondance de lumière naturelle et un agencement dynamique en demi-niveaux figurent-ils en tête de votre liste de souhaits ? Alors ce petit bijou architectural, conçu par le célèbre architecte louvaniste G. Decock, est exactement ce quil vous faut.
Derrière cette façade pleine de caractère se cache un espace étonnamment vaste, articulé en plusieurs niveaux pleins de charme.
Dès votre entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans une cuisine ouverte et spacieuse. Lassociation de murs en briques brutes authentiques et de plafonds dune hauteur impressionnante confère à cet espace un caractère puissant et unique. À peine un demi-niveau plus bas se trouve le coin salon convivial. Grâce aux immenses baies vitrées, vous profitez ici dune vue magnifique sur le jardin urbain apaisant et dun apport maximal de lumière naturelle.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale dotée dune salle de douche privative et fonctionnelle. À larrière, une mezzanine a été aménagée en bureau : lespace de travail idéal à domicile qui, grâce à larchitecture ouverte, reste en lien avec le reste de la maison.
Le dernier étage abrite une deuxième chambre à part entière, avec éventuellement même une troisième chambre plus petite. Cet étage est entièrement équipé dune salle de bains confortable et indépendante, ainsi que de toilettes séparées.
Vous recherchez un logement de rêve à Louvain, un endroit pour vos enfants étudiants, ou simplement un bon investissement ? Nhésitez pas à nous appeler pour organiser une visite !
015 20 36 00 - [email protected]
domoXim. Là où les rêves prennent vie!
Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Nous serons ravis de vous conseiller.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003965331-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1872390 - VEL56 |
Contacter