Aperçu
Description
Woning
Maison design d'architecte avec 4 chambres, rez-de-chaussée polyvalent, terrasse ensoleillée et jardin à proximité du Rivierenhof
Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un emplacement de choix ? Ce bel-étage unique, situé sur la prestigieuse Collegelaan, allie une architecture intemporelle au confort de vie contemporain. Avec ses quatre chambres, son rez-de-chaussée polyvalent, sa terrasse ensoleillée et son jardin facile d’entretien, c’est une opportunité exceptionnelle.
Le vaste hall d'entrée donne accès au garage intégré, au local technique et à un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de cabinet, de salle de loisirs, de bureau ou de logement indépendant. L'emblématique escalier en colimaçon en acier mène à l'étage de vie, qui comprend un impressionnant espace de vie d'environ 70 m². De grandes baies vitrées, de hauts plafonds, une cheminée et des détails architecturaux authentiques créent une atmosphère unique. La cuisine ouverte a été modernisée de manière pratique avec des appareils Miele haut de gamme et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin.
Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités. Grâce à la grande verrière et aux larges baies vitrées, chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante.
Le jardin offre beaucoup d’intimité et constitue une oasis de verdure en plein cœur de la ville.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Borgerhout, avec le Rivierenhof littéralement au bout de la rue.
Pour plus d’informations :
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 72 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003922029-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2178 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15946 - 6819 |