Overzicht
Omschrijving
Architecturale designwoning met 4 slpk en garage
Architecturale designwoning met 4 slaapkamers, polyvalent gelijkvloers, zonnig terras en tuin nabij het Rivierenhof
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een topligging? Deze unieke bel-etage aan de statige Collegelaan combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort. Met vier slaapkamers, een polyvalente gelijkvloerse verdieping, zonnig terras en onderhoudsvriendelijke tuin is dit een uitzonderlijke opportuniteit.
De ruime inkomhal geeft toegang tot de inpandige garage, technische ruimte en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als praktijk, hobbyruimte, bureau of kangoeroewoning. Via de iconische stalen draaitrap bereik je de leefverdieping met een indrukwekkende leefruimte van ca. 70 m². Grote raampartijen, hoge plafonds, een open haard en authentieke architecturale details creëren een unieke sfeer. De open keuken werd praktisch geüpdatet met kwalitatieve Miele-toestellen en sluit aan op het zonnige terras met zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Dankzij de grote lichtkoepel en royale raampartijen geniet elke ruimte van overvloedig natuurlijk licht.
De tuin biedt veel privacy en vormt een groene oase midden in de stad.
Gelegen op één van de meest gegeerde locaties van Borgerhout, met het Rivierenhof letterlijk op het einde van de straat.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15946/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003922029-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15946 - 6819 |