Maison à vendre
329000€
3 chambres 114 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Charmante stadswoning met karakter, ruimte en verrassend veel privacy, op een toplocatie nabij het Krugerpark.
Op zoek naar een gezellige stadswoning met karakter, een slimme indeling én ruimte voor een gezin, koppel of thuiswerker? Deze charmante woning in de Sint-Mattheusstraat 19 in Borgerhout combineert authentieke uitstraling met een praktische indeling over drie woonlagen.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime polyvalente leefruimte die vandaag wordt gebruikt als bureau en dressing. Deze ruimte kan echter perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich de badkamer. De woning is bovendien onderkelderd, waardoor er veel extra bergruimte beschikbaar is.
Op de eerste verdieping bevindt zich de huidige leef verdieping met een gezellige keuken en leefruimte. Dit is vandaag het hart van de woning: een aangename plek om te koken, te eten en samen te leven.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer met apart toilet en douche + een kinderkamer.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het vrije gevoel aan de voorzijde. Recht tegenover de woning bevindt zich de Peperbus, waardoor er geen rechtstreekse inkijk van een tegenoverliggende woning is. Ook aan de achterzijde geniet de woning van veel privacy en geen directe inkijk van achterburen – een aangename troef die in een stadsomgeving niet vanzelfsprekend is.
De ligging is eveneens een grote troef. U woont hier in een gezellige buurt van Borgerhout, op wandelafstand van het Krugerpark en met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. De Sint-Mattheusstraat ligt bovendien centraal ten opzichte van onder meer het Krugerplein en de Turnhoutsebaan.
Eerste kijkmoment zaterdag 19 September 2026
Interesse: [email protected] of 0499/235902
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1830 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter