Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning, gebouwd rond 1995, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 387 m² (exclusief zolder) en is gelegen op een royaal perceel van ca. 2.361 m².
Via de oprit bereikt u de dubbele garage en de inkomhal van de praktijkruimte, die volledig gescheiden is van het woongedeelte. Deze verdieping omvat verder een wachtzaal, een ingerichte praktijkruimte en een apart toilet – ideaal voor vrije beroepen of zelfstandigen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open trap die toegang geeft tot de ruime leefruimte afgewerkt met esdoorn parket. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefkeuken met zicht en toegang tot de tuin, een praktische berging/washok en een bureau uitgerust met airconditioning. Verder is er een eerste badkamer met douche en lavabo, een polyvalente ruimte (vergaderzaal of extra slaapkamer) en de magnifieke tuin.
De tweede verdieping omvat een ruime overloop (plaats voor bureau), een apart toilet, vier slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De ruime zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en biedt extra opbergruimte.
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een condensatieketel op gas (geplaatst in 2016), dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde spouwmuren. De elektrische installatie is conform en er is een alarmsysteem aanwezig.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/bxfVC
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2361 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221229 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
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|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Puursesteenweg 193, 2880 Bornem |