Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woning met tal van mogelijkheden
Deze instapklare woning, gebouwd rond 1995, biedt een unieke combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 387 m² (exclusief zolder) en is gelegen op een royaal perceel van ca. 2.361 m².
Via de oprit bereikt u de dubbele garage en de inkomhal van de praktijkruimte, die volledig gescheiden is van het woongedeelte. Deze verdieping omvat verder een wachtzaal, een ingerichte praktijkruimte en een apart toilet – ideaal voor vrije beroepen of zelfstandigen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de open trap die toegang geeft tot de ruime leefruimte afgewerkt met esdoorn parket. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefkeuken met zicht en toegang tot de tuin, een praktische berging/washok en een bureau uitgerust met airconditioning. Verder is er een eerste badkamer met douche en lavabo, een polyvalente ruimte (vergaderzaal of extra slaapkamer) en de magnifieke tuin.
De tweede verdieping omvat een ruime overloop (plaats voor bureau), een apart toilet, vier slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De ruime zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap en biedt extra opbergruimte.
Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een condensatieketel op gas (geplaatst in 2016), dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde spouwmuren. De elektrische installatie is conform en er is een alarmsysteem aanwezig.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/bxfVC
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2361 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221229 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Puursesteenweg 193, 2880 Bornem |