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Description
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Nl :
🏡 PRACHTIGE WONING TE KOOP IN HINGENE 🌿
Op zoek naar een gezellige woning met ruimte, groen en rust, gelegen in een gegeerde omgeving? Dan is deze woning in Hingene zeker een bezoek waard!
✨ Troeven van deze woning:
🛏️ 3 slaapkamers
🚗 Garage
🚘 Oprit voor 2 wagens
🌳 Ruime, mooie groene tuin
☀️ 2 terrassen
🚪 2 ingangen: vooraan en aan de zijkant
🚿 2 toiletten
☀️ Zonnepanelen
🏠 Zolder
🔑 Kelder
🪵 Mooie houten vloer aan de inkom
🏡 Perceel van maar liefst 905 m²
🏠 Geïsoleerd dak
📊 EPC-label D
✅ Geen renovatieverplichting
🌿 Omringd door groen en fietspaden
🌳 Dicht bij parken en natuur
🏫 Dicht bij scholen
🚗 Goede verbinding met de N16
📍 Gelegen in een gegeerde en rustige straat
💶 Vraagprijs: €679.000
⚠️ Goed om te weten: volgens de huidige aangekondigde regeling zou het verlaagde verkooprecht vanaf 2027 wijzigen van 2% naar 3%. Informeer steeds naar de voorwaarden die op het moment van aankoop van toepassing zijn.
❤️ Een gezellige woning met veel ruimte, een prachtige groene omgeving en tal van troeven.
📞 Interesse? Bel gerust:
0484 76 82 93
🏡 Een bezoek kan steeds ingepland worden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 905 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 905 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1291 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adresse |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mustapha Barrouhhou |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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