Overzicht
Omschrijving
Mooie gezinswoning in Hingene/Bornem te koop
🏡 PRACHTIGE WONING TE KOOP IN HINGENE 🌿
Op zoek naar een gezellige woning met ruimte, groen en rust, gelegen in een gegeerde omgeving? Dan is deze woning in Hingene zeker een bezoek waard!
✨ Troeven van deze woning:
🛏️ 3 slaapkamers
🚗 Garage
🚘 Oprit voor 2 wagens
🌳 Ruime, mooie groene tuin
☀️ 2 terrassen
🚪 2 ingangen: vooraan en aan de zijkant
🚿 2 toiletten
☀️ Zonnepanelen
🏠 Zolder
🔑 Kelder
🪵 Mooie houten vloer aan de inkom
🏡 Perceel van maar liefst 905 m²
🏠 Geïsoleerd dak
📊 EPC-label D
✅ Geen renovatieverplichting
🌿 Omringd door groen en fietspaden
🌳 Dicht bij parken en natuur
🏫 Dicht bij scholen
🚗 Goede verbinding met de N16
📍 Gelegen in een gegeerde en rustige straat
💶 Vraagprijs: €679.000
⚠️ Goed om te weten: volgens de huidige aangekondigde regeling zou het verlaagde verkooprecht vanaf 2027 wijzigen van 2% naar 3%. Informeer steeds naar de voorwaarden die op het moment van aankoop van toepassing zijn.
❤️ Een gezellige woning met veel ruimte, een prachtige groene omgeving en tal van troeven.
📞 Interesse? Bel gerust:
0484 76 82 93
🏡 Een bezoek kan steeds ingepland worden.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 905 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 905 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoderna (IPI 515736)
| Adres |
Hingensesteenweg 95 2880 Bornem
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mustapha Barrouhhou |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op