Maison à vendre

Maison + annexe idéal kangourou / studio

🏡 Charmante maison de ville avec jardin et annexe arrière sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Studio pour adolescent, logement kangourou ou encore espace professionnel / bureau.

⚙️ Caractéristiques techniques
Travaux de rénovation en 2000 : toiture avec sous-toiture, plateforme en Derbigum et chauffage central au gaz.
En 2026 installation d'une chaudière gaz condensation Vaillant avec production d’eau chaude
Châssis bois double vitrage
Citerne d’eau de pluie avec possibilité de raccordement intérieur
Cave saine permettant de s’y tenir debout

Sa composition :

RDC :
Hall d’entrée : 9,2m²
Séjour : 48,5m²
Cuisine (rénovée en 2016) : 11,5m²
SDB : 7m²
WC séparé : 1m²
Buanderie / arrière-cuisine : 19m²

ETAGE 1.1 :
Hall de nuit : 4m²
Ch 1 : 11,5m²
Ch 2 : 12m²

ETAGE 1.2 :
Ch 3 : 11m²
Ch 4 : 15,5m²

ETAGE 2 :
Grenier aménageable : 30m²

🚗 Extérieurs
Possibilité de stationnement directement devant la maison
Garage disponible en option
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux

📍 134 rue de Caraman – Boussu
💰 Faire offre à partir de 135.000 € + frais d’agence
📐 Superficie : 2 a 75 ca
🏷️ RC : 443 €
📊 PEB : G
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Annonce non contractuelle.