Aperçu
Description
Maison
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Dit solide bakstenen huis biedt uitstekend potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Het perceel gaat ook diep inclusief een privaat bos zelfs.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of kantoor, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met één badkamer en twee garages heeft u voldoende praktische voorzieningen voor uw dagelijks gebruik. De bakstenen constructie getuigt van degelijke kwaliteit en uitstraling.
Het perceel omvat een ruim buitentefrein met mogelijkheden voor tuin- en recreatieruimte. De omgeving is groen en rustig, met aantrekkelijke landelijke uitstraling. De nabijgelegen natuurgebieden bieden ideale mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning presenteert zich als een solide investeringsobject met goede basis voor verdere ontwikkeling en modernisering naar persoonlijke voorkeur. De ligging in Kerkom biedt het voordeel van een rustige, landelijke gemeenschap met goede bereikbaarheid naar onder andere Lubbeek, Boutersem, Tienen
Dit is een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, originaliteit en mogelijkheden voor eigenpersoonlijke aanpassingen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5270 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003879456-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 412000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immowonen (IPI 506650)
| Adresse |
Prinses Lydialaan 65
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 358 - 3106 |