Overzicht
Omschrijving
Woning HOB met grond en bos
Welkom bij deze karaktervolle te renoveren woning in Kerkom of een nieuw project voor 2 woningen!? : te checken bij de gemeente.
Boek je afspraak online. Check zeker het filmpje.
Dit solide bakstenen huis biedt uitstekend potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Het perceel gaat ook diep inclusief een privaat bos zelfs.
De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of kantoor, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met één badkamer en twee garages heeft u voldoende praktische voorzieningen voor uw dagelijks gebruik. De bakstenen constructie getuigt van degelijke kwaliteit en uitstraling.
Het perceel omvat een ruim buitentefrein met mogelijkheden voor tuin- en recreatieruimte. De omgeving is groen en rustig, met aantrekkelijke landelijke uitstraling. De nabijgelegen natuurgebieden bieden ideale mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning presenteert zich als een solide investeringsobject met goede basis voor verdere ontwikkeling en modernisering naar persoonlijke voorkeur. De ligging in Kerkom biedt het voordeel van een rustige, landelijke gemeenschap met goede bereikbaarheid naar onder andere Lubbeek, Boutersem, Tienen
Dit is een unieke kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, originaliteit en mogelijkheden voor eigenpersoonlijke aanpassingen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5270 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003879456-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 412000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immowonen (IPI 506650)
| Adres |
Prinses Lydialaan 65
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 358 - 3106 |