Maison à vendre
475000€
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON NEUVE SANS TVA À PAYER - PEB A ++ !! OPHAIN !!
Vous souhaitez vivre dans une maison neuve sans avoir à payer 21 % de TVA ?
Immo Dussart vous propose en exclusivité cette magnifique maison neuve, réalisée avec des matériaux ultra premium.
Située au bout d’un petit sentier très calme, vous découvrirez cette superbe maison de 135 M2 , prête à accueillir vos meubles.
Elle se compose d’un splendide séjour ultra lumineux avec un espace prévu pour installer la cuisine de votre choix.
La maison dispose de trois belles chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète l’étage. Un WC séparé au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Tout est également prévu pour l’exercice d’une profession libérale.
De belles caves complètent le bien, idéales pour le stockage.
Côté énergie, la performance est exceptionnelle : PEB A++ ! Autant dire que votre consommation énergétique sera extrêmement réduite.
Des panneaux solaires sont installés des deux côtés de la maison.
Une liste détaillée de l’ensemble des installations est disponible sur demande.
Séduit par cette maison d’exception située dans un cadre de vie privilégié ?
Contactez Thinnes Romain au 0492 76 27 63.
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1870 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | -9 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Dussart Nivelles (IPI 103379)
| Adresse |
Rue de Helsinki, 2
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Référence externe | 7693861 |