Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning zonder BTW te betalen – EPC A+++ !!!!
Wilt u wonen in een nieuwbouwwoning zonder 21% btw te moeten betalen?
Immo Dussart biedt u exclusief deze prachtige nieuwbouwwoning aan, afgewerkt met ultra premium materialen.
Gelegen aan het einde van een rustig weggetje ontdekt u deze schitterende woning van 135 m², volledig instapklaar.
De woning beschikt over een prachtige, lichtrijke leefruimte met een voorziene ruimte voor de keuken van uw keuze.
Verder zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. Een tweede badkamer vervolledigt de verdieping. Een apart toilet op het gelijkvloers zorgt voor extra comfort.
Alles is eveneens voorzien voor de uitoefening van een vrij beroep.
Ruime kelders maken de woning compleet en zijn ideaal voor opslag.
Op energetisch vlak is de prestatie uitzonderlijk: EPC A+++! Uw energieverbruik zal dus uiterst beperkt zijn.
Zonnepanelen zijn geïnstalleerd aan beide zijden van de woning.
Een gedetailleerde lijst van alle installaties is beschikbaar op aanvraag.
Overtuigd van deze uitzonderlijke woning in een bevoorrechte woonomgeving?
Contacteer Thinnes Romain op +32 492 76 27 63.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
| Bouwjaar | 1870 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | -9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dussart Nivelles (IPI 103379)
| Adres |
Rue de Helsinki, 2
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7693861 |