Huis te koop

Gemengde woning (handel en woonst) in Manage

Kans in Bois-d’Haine (Manage)!
📞 0488/348.348
📧 [email protected]
Charmante gemengde woning met handelsruimte, vroeger uitgebaat als slagerij, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.

Met een totale oppervlakte (EPC) van ongeveer 172 m² (exclusief kelders en werkplaats), biedt dit pand een groot potentieel, zowel voor professionele activiteiten als voor omvorming tot een woonhuis.

Indeling:

Gelijkvloers:
Een uitnodigende inkomhal, een handelsruimte met tal van indelingsmogelijkheden (winkel, vrij beroep of omvorming tot leefruimte), een eetkamer, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken in uitstekende staat, een tweede keuken met koelruimte, evenals een polyvalente ruimte die naar wens te renoveren is.

1e verdieping:
Een nachthal die toegang geeft tot 4 mooie slaapkamers (ongeveer 16 m² voor drie ervan en ongeveer 14 m² voor de vierde), een bureau, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, een douche en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Grote inrichtbare zolder met mogelijkheid om twee extra slaapkamers of een ontspanningsruimte te creëren.

Kelder:
Opslagkelders.

Voorzieningen:

Centrale verwarming op stookolie (tank < 3.000 L), recente PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, nieuw dak en gerenoveerd en geïsoleerd plat dak.

Buitenruimte:

Aangename tuin van ongeveer 100 m².

Extra informatie:
Perceel te splitsen en af te bakenen op kosten van de verkoper
Mogelijkheid tot aankoop van een extra garage
Kadastraal inkomen: €1.155

Prijs: €278.000 (één garage inbegrepen)

👉 Ideaal pand voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar ruime volumes met potentieel.