Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=k26FQd9oS9s
Située à Braine-l’Alleud, cette villa à moderniser offre un beau potentiel avec une surface habitable de 175,55 m² sur un terrain de 11 ares 80.
La maison se compose comme suit, au rez de chaussée : un hall d'entrée, un spacieux bureau de 16 m², un lumineux living de 34 m2 et une cuisine séparée de 16 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Á l'étage, l’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le bien dispose également de deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 1 voiture et un emplacement de parking
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi que de châssis en PVC et bois, double vitrage.
Implantée dans un environnement agréable à proximité des transports en commun, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité.
Avec son grand terrain et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et proche du centre.
RC = 2.454 € - PI = 2.031,08
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 780 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260111054440 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80528 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 425 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2454 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006Z60fIAC |