Aperçu
Description
MAISON DE CHARME 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE/ENTREPOT
ERA Cedimmo vous propose cette spacieuse maison située à Braine-l’Alleud, à proximité des écoles, de la gare et des espaces verts. Implantée sur une parcelle de 4 ares 62 centiares, elle développe environ 173 m² habitables et offre de beaux volumes, tant dans ses espaces de vie que dans ses chambres.
La maison s’articule autour d’un généreux salon de 45 m², agrémenté d’une cassette à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’espace de vie. La cuisine de qualité de 23 m² offre, quant à elle, des dimensions confortables pour une utilisation quotidienne.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 22 m², 16 m² et 13 m². Un dressing de 12 m², une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cet ensemble, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
À l’extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie. La terrasse de 34 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu’une cave complètent également le bien.
Côté technique, la maison bénéficie de châssis en PVC triple vitrage, d’un chauffage au gaz, d’une cassette à bois, de panneaux photovoltaïques, d’un boiler électrique et d’un adoucisseur d’eau.
Une maison familiale aux volumes généreux, disposant de trois belles chambres et d’espaces extérieurs agréables, dans une localisation p
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 462 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522016323 |
| Emission CO₂ | 203 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48475 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 203 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 530000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009UPILIA4 |
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