Aperçu
Description
Maison rénovée au cœur de Braine-le-Château
Située au cœur de Braine-le-Château, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un grenier d’environ 30 m² complète le bien et peut être transformé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin au calme. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village :
• Écoles ;
• Banques ;
• Commerces de proximité ;
• Services et professions libérales ;
• Transports en commun ;
• Activités et infrastructures locales.
A seulement 10 minutes de Waterloo et environ 20 minutes de Bruxelles, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.
Emprise en sous-sol (canalisation d’eau).
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement située pour profiter de la vie du village tout en bénéficiant d’un environnement extérieur paisible.
À découvrir sans tarder !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 215.000 € |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 48 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716020312 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63573 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 215000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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LAMBERT Nicolas
| Adresse |
Rue de Tubize 49
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Nom de l'agent | Stephanie LOTTEFIER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3223664527 |
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