Maison à vendre
305000€
2 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades entièrement rénovée
Située dans un quartier prisé de Braine-le-Comte, cette charmante maison datant des années 1850-1870 a été entièrement rénovée.
D’une superficie habitable d’environ 115 m², elle se compose d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche avec robinetterie encastrée, d’une baignoire et d’une double vasque.
La maison dispose également d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m², d’un jardin ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Un garage et un bâtiment de rangement d’environ 20 m² complètent l’ensemble.
Implantée sur un terrain de 5 ares 60 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et offre une magnifique vue sur le Bois de la Houssière depuis la chambre située à l’étage.
Les atouts :
✔ Maison rénovée
✔ Quartier prisé de Braine-le-Comte
✔ 2 chambres + bureau
✔ Salle de bain moderne avec baignoire et douche
✔ Terrasse de 20 m²
✔ Garage et vaste parking privé
✔ Dépendance de rangement de 20 m²
✔ Terrain de 5 ares 60
PEB : B
Contrôle électrique en ordre.
Faire offre à partir de 305 000€
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 0472/69.72.01 ou par mail : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1860 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617037770 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 455 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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