Huis te koop
305000€
2 slaapkamers 115 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans un quartier prisé de Braine-le-Comte, cette charmante maison datant des années 1850-1870 a été entièrement rénovée.
D’une superficie habitable d’environ 115 m², elle se compose d’un agréable espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche avec robinetterie encastrée, d’une baignoire et d’une double vasque.
La maison dispose également d’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m², d’un jardin ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Un garage et un bâtiment de rangement d’environ 20 m² complètent l’ensemble.
Implantée sur un terrain de 5 ares 60 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et offre une magnifique vue sur le Bois de la Houssière depuis la chambre située à l’étage.
Les atouts :
✔ Maison rénovée
✔ Quartier prisé de Braine-le-Comte
✔ 2 chambres + bureau
✔ Salle de bain moderne avec baignoire et douche
✔ Terrasse de 20 m²
✔ Garage et vaste parking privé
✔ Dépendance de rangement de 20 m²
✔ Terrain de 5 ares 60
PEB : B
Contrôle électrique en ordre.
Faire offre à partir de 305 000€
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : 0472/69.72.01 ou par mail : [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1860 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617037770 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 455 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|