Aperçu
Description
Adorable petite maison avec jardin au cœur d'Henripont
Située dans le charmant et convivial village d'Henripont (Braine-le-Comte), cette adorable maison de +/- 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Braine-le-Comte et de Nivelles.
Les amoureux de nature apprécieront sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Bois de la Houssière, du Canal de Ronquières et du RAVeL, offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement de trois pièces en enfilade comprenant :
- une pièce polyvalente à aménager selon vos envies de ± 16 m²
- une cuisine de ± 10 m²
- une salle à manger / séjour de ± 29 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse donnant sur un joli jardin verdoyant parfaitement orienté sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le premier étage accueille :
- une chambre de ± 12 m²
- un palier
- une salle de bains
Le deuxième étage est aménagé en une seconde chambre de ± 12 m²
Une cave ainsi qu'un grand abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement.
Des travaux de rénovations et rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos envies. L'installation électrique est non conforme. PEB C
Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et authentique.
Prix 235.000 € sauf meilleure offre et sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Descriptif non contractuel
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Henripont |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170807004880 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37850 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
House Like (IPI 514052)
| Adresse |
Braine-le-Comte
7090 - Braine-le-Comte |
|---|---|
| Nom de l'agent | Morgane Cappelle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 16 22 33 |
| Référence externe | Chapelle |