Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans le charmant et convivial village d'Henripont (Braine-le-Comte), cette adorable maison de +/- 103 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Braine-le-Comte et de Nivelles.
Les amoureux de nature apprécieront sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Bois de la Houssière, du Canal de Ronquières et du RAVeL, offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement de trois pièces en enfilade comprenant :
- une pièce polyvalente à aménager selon vos envies de ± 16 m²
- une cuisine de ± 10 m²
- une salle à manger / séjour de ± 29 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse donnant sur un joli jardin verdoyant parfaitement orienté sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le premier étage accueille :
- une chambre de ± 12 m²
- un palier
- une salle de bains
Le deuxième étage est aménagé en une seconde chambre de ± 12 m²
Une cave ainsi qu'un grand abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement.
Des travaux de rénovations et rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos envies. L'installation électrique est non conforme. PEB C
Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et authentique.
Prix 235.000 € sauf meilleure offre et sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Descriptif non contractuel
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Henripont |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170807004880 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37850 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
House Like (IPI 514052)
| Adres |
Braine-le-Comte
7090 - Braine-le-Comte |
|---|---|
| Naam van de agent | Morgane Cappelle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474 16 22 33 |
| Externe verwijzing | Chapelle |