Maison à vendre

190000€

3 chambres 182 mètres carrés

Immoweb code : 21909481
Immoweb code : 21909481

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
182 mètres carrés habitables
93 mètres carrés de terrain
Disponible le : 1 janvier 2027

Description

Maison 3 chambres + 2 salles de bain + grenier aménageable

CAP SUD HESBAYE vous présente cette agréable maison 3 façades à Ciplet, dans la commune de Braives, au sein du Parc naturel Burdinale-Mehaigne et non loin de Hannut.

Rénovée en 2002, l’habitation offre une surface habitable nette d’environ 140 m², plus un grenier aménageable d’environ 40 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau, un espace de loisirs, etc.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un local technique, d’une cuisine et d’un beau séjour avec voussettes. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bain.

Les châssis sont en PVC double vitrage et le chauffage central au mazout, avec une chaudière Saint Roch (2002).

La maison bénéficie d’un emplacement de parking en façade avant et d’un petit espace extérieur pouvant servir de terrasse. Elle ne dispose pas de jardin.

Le revenu cadastral net est de 456 €, le PEB F et l’installation électrique non conforme.

Le bien est habitable mais des travaux techniques et d’amélioration énergétique sont à prévoir.

Information importante pour les investisseurs : la maison est actuellement louée 655 €/mois. La locataire occupe le bien depuis 2008 et souhaite y rester, ce qui offre une continuité locative immédiate. Le futur acquéreur pourra néanmoins occuper le bien personnellement moyennant un préavis de 6 mois.

    • Contacter