Maison à vendre

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE

Au cœur du Parc naturel Burdinale-Mehaigne, cette propriété se distingue par son architecture, la qualité de ses finitions et son remarquable état d’entretien. Une partie ancienne entièrement rénovée dialogue avec une extension contemporaine largement ouverte sur le jardin, pour offrir un ensemble de caractère, lumineux et particulièrement abouti. Le tout avec un excellent PEB B.

Parmi ses principaux atouts :
• de généreux espaces de vie ouverts avec mezzanine,
• des finitions particulièrement soignées et des matériaux de qualité,
• une propriété parfaitement entretenue par son propriétaire actuel,
• 3 chambres ainsi qu’un bureau,
• 2 salles d’eau, dont une récemment rénovée,
• de nombreux placards intégrés et des espaces de rangement optimisés,
• un jardin orienté sud-ouest,
• une pompe à chaleur, la climatisation et une installation photovoltaïque.

Situation recherchée dans un environnement verdoyant et paisible, avec accès aisé aux axes E40 et E42.

Prix : 300.000 €, payable intégralement à l’acte. Aucune rente viagère ne sera due par l’acquéreur.

Le vendeur, âgé de 72 ans, conserve l’usufruit du bien jusqu’à son décès, avec une durée maximale de 10 ans à compter de la signature de l’acte authentique. À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien sans paiement complémentaire.