Propriété de caractère dans un cadre champêtre
SOUS OPTION
Située à Oteppe (Burdinne), au cœur du Parc naturel Burdinale-Mehaigne, cette belle maison 4 façades bénéficie d'un environnement calme et rural, avec une vue dégagée sur la campagne.
Construite avec des matériaux de qualité et particulièrement bien entretenue, elle développe environ 175 m² habitables sur un terrain de près de 19 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à pellets et d'une grande cuisine équipée avec espace repas, offrant ensemble près de 70 m² de pièces de vie.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une très grande chambre de ± 34 m², une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un WC supplémentaire.
La maison dispose également d'un double garage de ± 40 m², de grandes caves sous toute la partie habitable et de vastes espaces sous toiture offrant d'intéressantes possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de ± 40 m², d'un agréable jardin avec vue sur les campagnes environnantes et d'une dépendance de ± 40 m².
Un bien qui se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son potentiel d'évolution.
| Disponible le | 31 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1885 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007026856 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1316 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7905115 |
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