Karaktervolle woning in een landelijke omgeving
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in Oteppe (Burdinne), in het hart van het natuurpark Burdinale-Mehaigne, en geniet van een rustige, landelijke omgeving met een vrij uitzicht over het omliggende landschap.
De woning werd gebouwd met hoogwaardige materialen en is bijzonder goed onderhouden. Ze biedt ongeveer 175 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 19 are.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met pelletkachel en een grote, volledig uitgeruste keuken met eethoek. Samen bieden de leefruimtes een oppervlakte van bijna 70 m².
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime slaapkamer van ± 34 m², een badkamer met ligbad en aparte douche, en een tweede toilet.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage van ± 40 m², ruime kelders onder het volledige woongedeelte en grote zolderruimtes met interessante inrichtingsmogelijkheden.
Buiten vindt u een groot overdekt terras van ± 40 m², een aangename tuin met uitzicht over het omliggende platteland en een vrijstaand bijgebouw van ± 40 m².
Een woning die zich onderscheidt door haar degelijke bouwkwaliteit, royale ruimtes, uitstekende staat van onderhoud en talrijke mogelijkheden voor verdere inrichting.
| Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1885 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007026856 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905115 |
Neem contact op