Overzicht
Omschrijving
Mooie vrijstaande woning – Ruime leefruimtes – EPC A+
Gelegen in een landelijke en residentiële omgeving biedt deze mooie vrijstaande woning, gebouwd in 2009, ± 175 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10 are.
De woning onderscheidt zich door haar mooie volumes, veel lichtinval en uitstekende energieprestaties: EPC A+, geothermische warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een inkomhal met dubbele hoogte en een ruime open leefruimte van meer dan 50 m² met salon, eetkamer en ingerichte keuken. Een speelkamer of bureau, een wasruimte en een apart toilet vervolledigen deze verdieping.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing, een badkamer met bad en douche, een tweede douchekamer en een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een groot terras, een omheinde tuin, een tuinhuis en meerdere parkeerplaatsen.
Troeven: bouwjaar 2009, 2 bad-/douchekamers, geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput van 7.500 liter en conforme elektrische installatie.
Een bijzonder complete woning die ruimte, modern comfort en uitzonderlijke energieprestaties combineert.
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1013 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302000135 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5496 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1028 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Hesbaye (IPI 513069)
| Adres |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788713 |
Neem contact op