Aperçu
Description
Instapklaar wonen met ruimte om verder te groeien? Ontdek...
Deze halfopen bebouwing heeft heel wat troeven. Om te beginnen is er de uitstekende ligging, aan de rand van het groene Vriesdonk en op wandelafstand van het centrum van Brasschaat. U woont hier in een fijne, rustige buurt waar buren elkaar nog kennen.
Op een mooi perceel van 875 m² met een bouwbreedte van 11 meter geniet u van ruimte en rust. De heerlijke tuin is gericht op het oosten, plaats in overvloed.
Binnen voelt u meteen dat dit een oerdegelijke woning is. De constructie is stevig, de indeling is doordacht en de aangename lichtinval op zowel het gelijkvloers als de verdieping zorgt voor een bijzonder fijne sfeer. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk ook nog heel wat mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak aan te passen.
Op het gelijkvloers ervaart u een leuke, natuurlijke doorloop van de leefruimte naar de annexruimte, ideaal als bibliotheek, bureau of speelhoek, en verder naar de keuken. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte heeft u toegang tot het windvrije terras,een zalige plek om in alle privacy te ontspannen. Via de zijdeur of de garage met sectionale poort komt u bovendien rechtstreeks aan de keuken uit, bijzonder handig met boodschappen.
Op de verdieping vindt u naast 3 slaapkamers en een badkamer ook een vlizotrap naar de indrukwekkend ruime zolder. Hier kan u echt beginnen dromen: de mogelijkheden zijn talrijk. Er zijn reeds Veluxramen aanwezig en de vloer is al voorzien van een chape.
Ook op energetisch vlak zijn er nog kansen om deze wo...
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 72 mètres carrés |
| Surface du terrain | 875 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003848087-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 646000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
| Adresse |
Augustijnslei 2A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26 |