Aperçu
Description
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Nl :
Te koop: volledig gerenoveerde woning in Brasschaat met rustige zuidgerichte tuin en terras.
Deze woning uit 1936 werd volledig gerenoveerd, geïsoleerd en afgewerkt met mooie materialen, waardoor u geniet van hedendaags comfort in een karaktervolle woning.
De woning is gelegen op een toplocatie in de woonwijk Mariaburg, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige zuidgerichte tuin en het terras geniet u hier van veel privacy en aangename buitenruimte.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een ideale kans voor wie een instapklare woning wil kopen in een gegeerde omgeving.
Indeling
• Inkomhal met toegang tot de woonkamer
• Gezellige woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Lichtrijke eetruimte met directe toegang tot de tuin
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één gekoppeld aan een zuid-gericht terras
• Kelder met extra bergruimte en praktische berging achteraan
Troeven
• Volledig gerenoveerd en afgewerkt met mooie materialen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Toplocatie in Mariaburg nabij alle voorzieningen
• Zuidgerichte tu
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adresse |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008e94oIAA |