Overzicht
Omschrijving
Mooie instapklare woning op toplocatie in Mariaburg
Te koop: volledig gerenoveerde woning in Brasschaat met rustige zuidgerichte tuin en terras.
Deze woning uit 1936 werd volledig gerenoveerd, geïsoleerd en afgewerkt met mooie materialen, waardoor u geniet van hedendaags comfort in een karaktervolle woning.
De woning is gelegen op een toplocatie in de woonwijk Mariaburg, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige zuidgerichte tuin en het terras geniet u hier van veel privacy en aangename buitenruimte.
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een ideale kans voor wie een instapklare woning wil kopen in een gegeerde omgeving.
Indeling
• Inkomhal met toegang tot de woonkamer
• Gezellige woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Lichtrijke eetruimte met directe toegang tot de tuin
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één gekoppeld aan een zuid-gericht terras
• Kelder met extra bergruimte en praktische berging achteraan
Troeven
• Volledig gerenoveerd en afgewerkt met mooie materialen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Toplocatie in Mariaburg nabij alle voorzieningen
• Zuidgerichte tu
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 186 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008e94oIAA |