Aperçu
Description
Half open bebouwing
Charmante maison familiale avec grand jardin et borne de recharge à Brasschaat !
Vous recherchez une maison de caractère avec un vaste espace extérieur dans un emplacement central, que vous pourrez entièrement aménager à votre goût ? Cette maison mitoyenne située au 774 Bredabaan à Maria-ter-Heide (Brasschaat) offre le cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves.
La maison a besoin d’un peu d’amour et de travaux de rénovation pour devenir totalement à l’épreuve du temps sur le plan énergétique.
Les points forts :
Une façade de caractère et extrêmement charmante, offrant un grand potentiel.
Grand jardin profond avec une agréable terrasse couverte.
Prête pour l'avenir grâce à sa borne de recharge privée pour votre voiture électrique.
3 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Agencement et atouts : vous entrez par le hall d’entrée qui mène au salon convivial et très lumineux. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains avec douche à l’italienne. À l’étage se trouvent les trois chambres. Le véritable atout réside dans le jardin exceptionnellement profond avec sa terrasse couverte, un véritable paradis pour les enfants et les bons vivants. Vous pouvez garer votre voiture dans l’allée équipée d’une borne de recharge.
Situation : Située dans le centre animé de Maria-ter-Heide. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le parc de Brasschaat sont accessibles à pied. De plus, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’E19.
Envie de retrousser vos manches et d’en faire la maison de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 03/646.66.55 ou à l’adresse [email protected]
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 605 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260626-0003904740-RES-1 (1) |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26956 - SIN/26/080 |