Overzicht
Omschrijving
Charmante driegevelwoning met mega tuin, overdekt terras en
Charmante gezinswoning met grote tuin en laadpaal in Brasschaat!
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een zee van buitenruimte op een centrale locatie, die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Deze halfopen bebouwing aan de Bredabaan 774 in Maria-ter-Heide (Brasschaat) biedt de perfecte basis om jouw droomwoning te realiseren.
De woning heeft wat liefde en renovatiewerk nodig om energetisch helemaal futureproof te worden.
De highlights:
Karaktervolle en uiterst charmante gevel met veel potentieel.
Grote, diepe tuin met een gezellig overdekt terras.
Klaar voor de toekomst met een eigen laadpaal voor je elektrische wagen.
3 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers.
Indeling en troeven: Je komt binnen via de inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte en de keuken met veel opbergmogelijkhedenl. Gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met inloopdouche. Boven liggen de drie slaapkamers. De absolute troef is de uitzonderlijk diepe tuin met overdekt terras, een paradijs voor kinderen en levensgenieters. Je wagen parkeer je op de oprit met laadpaal.
Ligging: Gelegen in het gezellige centrum van Maria-ter-Heide. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het park van Brasschaat liggen op wandelafstand. Bovendien geniet je van een snelle verbinding naar de E19.
Interesse om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomhuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 605 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260626-0003904740-RES-1 (1) |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 607 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26956 - SIN/26/080 |