Aperçu
Description
Maison
Maison familiale à rénover, exceptionnellement spacieuse, située sur un magnifique terrain à Brasschaat
Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette maison étonnamment spacieuse, située au 69 Bethaniëlei à Brasschaat, est exactement ce qu’il vous faut.
Située sur un terrain spacieux avec un jardin ensoleillé et, à l'arrière, un accès direct à l'Antitankgracht.
Agencement :
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée particulièrement spacieux avec un escalier menant au premier étage.
Le salon lumineux, équipé d’un poêle à bois, bénéficie d’une magnifique vue sur le jardin et donne directement accès à la terrasse.
À côté se trouve la cuisine, qui donne accès à la cave.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un garage spacieux équipé de branchements pour une machine à laver.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont la chambre n° 3 communique avec la chambre n° 4.
Depuis la quatrième chambre, vous accédez au très spacieux grenier, qui se prête parfaitement à une transformation en une grande chambre parentale ou en espace de loisirs.
De plus, il y a une salle de bains équipée de toilettes, d’un lavabo et d’une baignoire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse. À l'arrière, un portillon donne directement sur l'Antitankgracht, un atout indéniable pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo et profiter de la verdure environnante.
Le grand abri de jardin offre de nombreuses possibilités, notamment comme espace de rangement, atelier ou salle de loisirs.
L'allée offre en outre un espace de stationnement pour deux voitures.
Particularités :
- Surface habitable : 173 m² (selon le rapport PEB)
- Maison très spacieuse avec grand jardin
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1245 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260720-0003920035-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1593 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 291403 - BRA-26-ACE-017 |