Overzicht
Omschrijving
Te renoveren ruime OB op groot perceel
Te renoveren gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte op een prachtig perceel in Brasschaat
Bent u op zoek naar een renovatieproject boordevol mogelijkheden? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Bethaniëlei 69 te Brasschaat precies wat u zoekt.
Gelegen op een royaal perceel met een zonnige tuin en achteraan een rechtstreekse doorgang naar de Antitankgracht.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een bijzonder ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping.
De lichtrijke woonkamer, voorzien van een houthaard, geniet van een prachtig zicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de kelder.
Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet en een ruime garage met aansluitingen voor wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan slaapkamer 3 doorloopt naar slaapkamer 4.
Vanuit de vierde slaapkamer bereikt u de zeer ruime zolderverdieping, die zich uitstekend leent om om te vormen tot een royale master bedroom of hobbyruimte.
Daarnaast is er nog een badkamer voorzien van toilet lavabo en bad.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin met terras. Achteraan bevindt zich een poortje dat rechtstreeks uitgeeft op de Antitankgracht, een absolute meerwaarde voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de groene omgeving.
De grote tuinberging biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, atelier of hobbyruimte.
De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor twee wagens.
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte: 173m² (verwijzend naar EPC verslag)
- Zeer ruime woning met grote tuin Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1245 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260720-0003920035-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1593 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 291403 - BRA-26-ACE-017 |