Aperçu
Description
Charmant halfopen huis met 3 slaapkamers, garage en ruime...
Welkom in Della Faillestraat 23 te Brasschaat! In een rustige straat ontdek je deze ruime gezinswoning met diepe tuin, multifunctionele ruimtes, doorlopende oprit en dubbele garage. Een woning met karakter en vooral heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en leeshoek, een keuken met aansluitende veranda, badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.
Daarnaast is er een ruime berging/atelier met afzonderlijke toegang.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een technische/hobbyruimte en 2 zolderruimtes met extra mogelijkheden.
Ook de droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Buiten geniet je van een diepe groene tuin en een lange oprit naar de dubbele garage achteraan.
Twee extra bergingen maken het geheel bijzonder praktisch.
Technisch:
EPC: 571 kWh/m²jaar – label F
Renovatieverplichting van toepassing
G-score: A | P-score: A
Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr
Een woning voor wie ruimte zoekt én zin heeft om er een eigen thuis van te maken.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom ze zelf ontdekken. Maak je afspraak via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 566 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003836959-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 387000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 451 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Référence externe | Della Faillestraat 23 te 2930 Brasschaat 12/08 |