Overzicht
Omschrijving
Charmant halfopen huis met 3 slaapkamers, garage en ruime...
Welkom in Della Faillestraat 23 te Brasschaat! In een rustige straat ontdek je deze ruime gezinswoning met diepe tuin, multifunctionele ruimtes, doorlopende oprit en dubbele garage. Een woning met karakter en vooral heel wat potentieel om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte met eetkamer en leeshoek, een keuken met aansluitende veranda, badkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.
Daarnaast is er een ruime berging/atelier met afzonderlijke toegang.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een technische/hobbyruimte en 2 zolderruimtes met extra mogelijkheden.
Ook de droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Buiten geniet je van een diepe groene tuin en een lange oprit naar de dubbele garage achteraan.
Twee extra bergingen maken het geheel bijzonder praktisch.
Technisch:
EPC: 571 kWh/m²jaar – label F
Renovatieverplichting van toepassing
G-score: A | P-score: A
Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr
Een woning voor wie ruimte zoekt én zin heeft om er een eigen thuis van te maken.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom ze zelf ontdekken. Maak je afspraak via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003836959-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 387000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Externe verwijzing | Della Faillestraat 23 te 2930 Brasschaat 12/08 |