Maison à vendre
535000€
2 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime, zonnige woning met karakter én mogelijkheden voor de toekomst? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen, een royale perceeloppervlakte en bijzonder veel uitbreidingspotentieel.
De woning geniet van een rustige en centrale ligging, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Een ideale omgeving voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.
De troeven van deze woning
* Royaal perceel van 866 m²** met een bebouwde oppervlakte van 183 m²
* 2 ruime slaapkamers** en 2 badkamers
*Apart Kantoor / Speelruimte
* Zongerichte ligging met veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woongevoel
* Grote uitbreidings- en herinrichtingsmogelijkheden waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw wensen en toekomstplannen
* Aangename tuin en gezellig terras, ideaal om volop van het buitenleven te genieten
* Inpandige garage en oprit met bijkomende parkeermogelijkheid voor wagen en fietsen
* Comfortabel gelijkvloers wonen, met mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te optimaliseren
Een woning met ruimte om te groeien
De combinatie van het grote perceel, de gunstige ligging en de ruime uitbreidingsmogelijkheden maakt deze woning bijzonder interessant voor wie vandaag comfortabel wil wonen én tegelijk wil investeren in de toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloers wonen, een aangename gezinswoning, extra leefruimte wenst of droomt van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt uitbreiden en herinrichten: hier krijgt u de ruimte en de mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken.**
Een zonnige woning op een gegeerde locatie, met comfort vandaag en potentieel voor morgen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250428-0003588282 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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