Huis te koop
535000€
2 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Unieke woning op Toplocatie
Op zoek naar een ruime, zonnige woning met karakter én mogelijkheden voor de toekomst? Deze verzorgde halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen, een royale perceeloppervlakte en bijzonder veel uitbreidingspotentieel.
De woning geniet van een rustige en centrale ligging, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Een ideale omgeving voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.
De troeven van deze woning
* Royaal perceel van 866 m²** met een bebouwde oppervlakte van 183 m²
* 2 ruime slaapkamers** en 2 badkamers
*Apart Kantoor / Speelruimte
* Zongerichte ligging met veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam woongevoel
* Grote uitbreidings- en herinrichtingsmogelijkheden waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw wensen en toekomstplannen
* Aangename tuin en gezellig terras, ideaal om volop van het buitenleven te genieten
* Inpandige garage en oprit met bijkomende parkeermogelijkheid voor wagen en fietsen
* Comfortabel gelijkvloers wonen, met mogelijkheden om de beschikbare ruimte verder te optimaliseren
Een woning met ruimte om te groeien
De combinatie van het grote perceel, de gunstige ligging en de ruime uitbreidingsmogelijkheden maakt deze woning bijzonder interessant voor wie vandaag comfortabel wil wonen én tegelijk wil investeren in de toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloers wonen, een aangename gezinswoning, extra leefruimte wenst of droomt van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt uitbreiden en herinrichten: hier krijgt u de ruimte en de mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken.**
Een zonnige woning op een gegeerde locatie, met comfort vandaag en potentieel voor morgen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250428-0003588282 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|