Aperçu
Description
WONING
Une vie paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Brasschaat
Ce n’est pas un hasard si Mariaburg est l’un des quartiers les plus prisés de la région. Verdoyant et résidentiel, il offre des écoles, des commerces et des commodités quotidiennes à proximité, tout en étant facilement relié à Brasschaat, Ekeren et Anvers.
Ici, le week-end commence souvent dès le pas de la porte. Une balade à pied ou à vélo en direction du Kattekensberg et des Bois de Bruxelles, un petit détour par la verdure, puis, le dimanche, une promenade à pied jusqu’à Oud-Anvers ou Latour pour le déjeuner ou l’apéritif. Cette ambiance de village, alliée à la proximité de la ville, rend Mariaburg si agréable à vivre.
Pourquoi vous voudrez vivre ici
- Construction semi-détachée à Mariaburg
- 3 chambres
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
- Buanderie séparée avec espace de rangement supplémentaire
- Garage indépendant
- Allée pouvant accueillir 2 voitures
- Espaces verts, écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate
Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée. Le salon et la cuisine ouverte constituent ensemble le cœur de la maison. À l’arrière, des portes-fenêtres assurent une belle ouverture sur le jardin et les deux terrasses. L’intérieur et l’extérieur s’y fondent naturellement, ce qui est idéal pour les longues soirées d’été, un petit-déjeuner en plein air ou simplement pour profiter d’un espace de vie supplémentaire dès que le temps le permet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et une buanderie pratique dotée d’un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains, équipée d’une grande douche à l’italienne.
À l’extérieur aussi, tout est bien pensé. Le garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et le rangement, et l’allée permet de garer deux voitures.
Une agréable maison familiale située dans un cadre où verdure, tranquillité et vie quotidienne vont de pair.
Cela vous intéresse ? Prenez rendez-vous via www.sinjoor.be ou appelez le 03 283 05 00.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 318 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003959564-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27338 - SIA/26/203 |
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