Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met tuin en garage in Mariaburg
Rustig wonen in één van de meest geliefde buurten van Brasschaat
Mariaburg is niet voor niets één van de meest gegeerde buurten in de omgeving. Groen en residentieel, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij, en tegelijk vlot verbonden met Brasschaat, Ekeren en Antwerpen.
Hier begint het weekend vaak gewoon aan de voordeur. Wandelen of fietsen richting Kattekensberg en de Brusselse Bossen, even het groen in en daarna op zondag te voet naar Oud Antwerpen of Latour voor de lunch of aperitief. Dat dorpsgevoel, gecombineerd met de nabijheid van de stad, maakt Mariaburg zo aangenaam om te wonen.
Waarom je hier wil wonen
- Halfopen bebouwing in Mariaburg
- 3 slaapkamers
- Lichte leefruimte met open keuken
- Aparte wasberging met extra opbergruimte
- Vrijstaande garage
- Oprit voor 2 wagens
- Groen, scholen, winkels en horeca in de directe omgeving
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. De leefruimte en open keuken vormen samen het hart van de woning. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor een mooie verbinding met de tuin en de twee terrassen. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden, een ontbijt buiten of gewoon wat extra leefruimte zodra het weer meezit.
Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische wasberging met bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche.
Ook buiten zit het praktisch goed. De vrijstaande garage biedt extra bergruimte voor fietsen en opslag en op de oprit kan je twee wagens parkeren.
Een aangename gezinswoning op een plek waar groen, rust en het dagelijkse leven hand in hand gaan.
Interesse? Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel 03 283 05 00.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 318 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003959564-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27338 - SIA/26/203 |
Neem contact op