Aperçu
Description
Maison économe en énergie de 3 chambres dans un emplacement
Bienvenue dans ce magnifique bâtiment mitoyen au cœur de Brecht, situé dans un quartier résidentiel calme, résidentiel et adapté aux enfants. Cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue est prête à emménager et allie confort et excellent emplacement.
Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les transports en commun, la gare et l'autoroute (E19) se trouvent à une courte distance. Une maison idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec toilettes pour invités
• Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres
• Cuisine ouverte adjacente au salon
• Rangement spacieux et pratique divisé en 3 zones distinctes
• Entrée latérale pratique avec accès au jardin
Premier étage
• 3 chambres complètes
• Salle de bain
Grenier
• Entièrement fini et agencé de manière pratique
Avantages :
• Jardin facile d'entretien avec orientation SE et abri de jardin
• Maison économe en énergie avec EPC A
• Système de ventilation D
• Pas d'amiante
• Conforme à l'électricité
• Écrans et climatisation
• Système d'alarme
Cette maison bien entretenue offre une combinaison idéale de vie confortable, d'aménagement pratique et d'excellente accessibilité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement agréable.
La propriété sera disponible en avril/mai 2027.
Rendez-vous via Dewaele.com !
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423-0003854019-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 703 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26143 |