Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig huis met 3 slaapkamers op toplocatie in Brecht
Welkom in deze prachtige halfopen bebouwing in het hart van Brecht, gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke woonwijk. Deze volledig gerenoveerde en perfect onderhouden woning is instapklaar en combineert comfort met een uitstekende ligging.
Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de snelweg (E19) zich op korte afstand. Een ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning op een toplocatie.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
• Inkomhal met gastentoilet
• Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
• Open keuken aansluitend aan de leefruimte
• Grote en praktische berging opgedeeld in 3 afzonderlijke ruimtes
• Praktische zij-ingang met toegang tot de tuin
Eerste verdieping
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
Zolderverdieping
• Volledig afgewerkte en praktisch ingedeeld
Troeven:
• Onderhoudsvriendelijke tuin met ZO-oriëntatie en tuinhuis
• Energiezuinige woning met EPC A
• Ventilatiesysteem D
• Geen asbest
• Elektriciteit conform
• Screens en airconditioning
• Alarmsysteem
Deze verzorgde woning biedt een ideale combinatie van gezellig wonen, praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aangename omgeving.
De woning zal beschikbaar zijn april/mei 2027.
Afspraak via Dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0003854019-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 703 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26143 |