Aperçu
Description
Maison à rénover à Bredene, avec un jardin bien exposé, p...
Cette maison à rénover est située à Bredene, dans un endroit calme et à un prix très attractif. Le bien offre un fort potentiel pour les acheteurs amateurs de rénovation, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété offrant des possibilités de plus-value. Grâce à son agencement spacieux, à son agréable espace extérieur et à la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire à l'arrière de la parcelle, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante.
Découvrez la visite guidée en vidéo sur le compte Instagram : immo_jo_sold_by_jo
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La maison dispose d’un bel espace de vie avec de hauts plafonds, ce qui confère immédiatement une sensation d’espace et de confort. Une fois rénovée, elle permettra de créer un cadre de vie chaleureux et moderne. De plus, il existe des possibilités d’agrandissement, ce qui permettrait d’étendre encore davantage la surface habitable.
En termes d’agencement également, cette maison offre un grand potentiel. Il est possible d’aménager trois chambres spacieuses, ce qui permettrait de transformer parfaitement la propriété en une maison familiale confortable. Cela rend la maison idéale pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un emplacement de choix.
Le jardin est bien orienté et offre suffisamment d'espace pour une grande terrasse, pour que les enfants puissent jouer ou pour créer un espace extérieur convivial où profiter de moments en famille et entre amis. À l'arrière de la parcelle se trouve en outre un garage en option, donnant sur une rue adjacente. Ce garage est idéal pour le stockage, le matériel, les vélos ou le stationnement de véhicules, et rend la propriété particulièrement intéressante pour un petit indépendant ou un entrepreneur.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse à Bredene que vous pourrez rénover entièrement à votre goût, avec des possibilités d'agrandissement, un jardin agréable et la possibilité d'acheter un garage en supplément ? Envoyez un e-mail à [email protected] ou appelez le 059 300 800 pour organiser une visite !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 740 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211018-0002478080-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] |2026097 |