Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning in Bredene met gunstig georiënteerde...
Deze op te frissen woning is gelegen in Bredene, op een rustige locatie en aan een scherpe prijs. Het pand biedt heel wat potentieel voor kopers die graag renoveren, aannemers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om waarde te creëren. Dankzij de ruime indeling, de aangename buitenruimte en de mogelijkheid om een extra garage achteraan het perceel bij te kopen, vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit.
Bekijk de videorondleiding op het Instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De woning beschikt over een leuke leefruimte met hoge plafonds, wat meteen zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Mits renovatie kan hier een gezellige en moderne woonomgeving gecreëerd worden. Bovendien zijn er mogelijkheden om uit te bouwen, waardoor de bewoonbare oppervlakte nog verder uitgebreid kan worden.
Ook naar indeling toe biedt deze woning heel wat potentieel. Er is de mogelijkheid om drie ruime slaapkamers te voorzien, waardoor het pand perfect kan worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen, starters of kopers die een renovatieproject zoeken op een goede locatie.
De tuin is gunstig georiënteerd en biedt voldoende ruimte voor een groot terras, spelende kinderen of een gezellige buitenruimte om te genieten met familie en vrienden. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een optionele garage, die uitgeeft op een achterliggende straat. Deze garage is ideaal voor stockage, materiaal, fietsen of het stallen van voertuigen, en maakt het pand extra interessant voor een kleine zelfstandige of aannemer.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Bredene die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, met uitbreidingsmogelijkheden, een aangename tuin en de optie om een garage bij te kopen? Mail dan naar [email protected] of bel 059 300 800 voor een bezoek!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 740 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20211018-0002478080-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] |2026097 |