Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin in Mariakerke – 2 rui...
Welkom in Mariakerke, de bruisende kustwijk van Oostende waar wonen en ontspannen hand in hand gaan. Deze charmante woning met twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging vlak bij strand en winkels. Ideaal als starterswoning, gezinswoning of tweede verblijf.
Bekijk de videorondleiding via Instagram (immo_jo_sold_by_jo)
Vraag uw gratis schatting via www.jo.immo
De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit halfopen aan op de keuken, die voorzien is van alle nodige aansluitingen.
De woning onderging reeds volgende renovaties: nieuwe muren, vloeren en bekabeling (met ethernetaansluitingen), vernieuwde loodgieterij en centrale verwarming, en aansluiting op een regenput. Op de verdieping werd het plafond geïsoleerd en afgewerkt met parketvloeren, en ook het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. De badkamer is recent vernieuwd en biedt de mogelijkheid om regenwater te gebruiken voor koud water. De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, en in de nachthal kan eenvoudig een dressing worden ingericht.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidgericht terras. Hier kan je volop genieten van de zon, buiten tafelen met vrienden en familie, of een ontspannen barbecue organiseren. De tuin vormt een echte meerwaarde voor wie houdt van buitenleven in alle rust.
Op zoek naar een woning gelegen op wandelafstand van strand, winkels en openbaar vervoer? Plan dan snel uw bezoek in via [email protected] of bel 059 300 800.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240607-0003273505-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2025139CC |