Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een uitzonderlijke locatie aan het Hamiltonpark, waar het groen en het water het decor vormen van het dagelijkse leven, bevindt zich deze ruime stadswoning met een bijzonder potentieel.
Op wandelafstand van het historische centrum van Brugge en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, verenigt deze eigendom twee werelden die zelden zo mooi samenkomen: de rust van een groene, waterrijke omgeving en de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft.
De absolute blikvanger is ongetwijfeld de tuin met aansluitend terras, waar het zicht op het water een haast schilderachtig karakter verleent aan deze plek. Een omgeving waar de dag in alle sereniteit begint en lange avonden buiten vanzelfsprekend worden.
Binnen beschikt de woning over prachtige ruimtes met aangenaam lichtinval, over vier slaapkamers en drie badkamers en een indeling die tal van perspectieven biedt. De woning vraagt een verdere renovatie, maar precies daarin schuilt haar aantrekkingskracht: de mogelijkheid om een ruime stadswoning op een bijzonder gegeerde locatie opnieuw vorm te geven, met respect voor haar omgeving en volledig afgestemd op de eigen woonwensen.
Ook op praktisch vlak overtuigt het geheel, met een dubbele garage en een oprit met parkeermogelijkheden die het comfort van deze stedelijke ligging verder versterken.
Een eigendom met karakter, een uitzonderlijk uitzicht en vooral bijzonder veel potentieel. Voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een unieke woonbeleving aan het water, met het historische hart van Brugge én de belangrijkste verbindingswegen binnen handbereik, vormt Hamiltonpark 21 een zeldzame opportuniteit.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240717-0003316997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1301 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ezelstraat 47
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HW26021 |
Contacter