Hamiltonpark 21
Op een uitzonderlijke locatie aan het Hamiltonpark, waar het groen en het water het decor vormen van het dagelijkse leven, bevindt zich deze ruime stadswoning met een bijzonder potentieel.
Op wandelafstand van het historische centrum van Brugge en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, verenigt deze eigendom twee werelden die zelden zo mooi samenkomen: de rust van een groene, waterrijke omgeving en de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft.
De absolute blikvanger is ongetwijfeld de tuin met aansluitend terras, waar het zicht op het water een haast schilderachtig karakter verleent aan deze plek. Een omgeving waar de dag in alle sereniteit begint en lange avonden buiten vanzelfsprekend worden.
Binnen beschikt de woning over prachtige ruimtes met aangenaam lichtinval, over vier slaapkamers en drie badkamers en een indeling die tal van perspectieven biedt. De woning vraagt een verdere renovatie, maar precies daarin schuilt haar aantrekkingskracht: de mogelijkheid om een ruime stadswoning op een bijzonder gegeerde locatie opnieuw vorm te geven, met respect voor haar omgeving en volledig afgestemd op de eigen woonwensen.
Ook op praktisch vlak overtuigt het geheel, met een dubbele garage en een oprit met parkeermogelijkheden die het comfort van deze stedelijke ligging verder versterken.
Een eigendom met karakter, een uitzonderlijk uitzicht en vooral bijzonder veel potentieel. Voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een unieke woonbeleving aan het water, met het historische hart van Brugge én de belangrijkste verbindingswegen binnen handbereik, vormt Hamiltonpark 21 een zeldzame opportuniteit.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240717-0003316997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 215 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1301 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ezelstraat 47
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HW26021 |
Neem contact op