Maison unique à vendre dans le centre de Bruges avec trois c
Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation extraordinaire dans un emplacement de premier ordre ? Cette propriété exceptionnelle à Bruges se compose de deux maisons entrelacées et offre un potentiel sans précédent pour ceux qui rêvent d'un projet global plein de caractère. Avec une superficie de terrain de 199 mètres carrés et une surface habitable généreuse de pas moins de 324 mètres carrés, les possibilités sont infinies. Un avantage majeur est que, malgré les besoins de modernisation, il n'y a aucune obligation de rénovation grâce au certificat de performance énergétique favorable avec label D. Vous pouvez donc transformer complètement cette charmante maison de Bruges à votre rythme.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- vestiaire
- ancien espace commercial
- salle à manger/salon
- cuisine
- rangement extérieur
- porche
- terrasse ensoleillée
- salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne
- rangement
- escalier des deux côtés de la maison (n° 49 - 51)
Premier étage :
- hall
- cuisine
- salle de bain avec vasque et baignoire
- toilettes séparées
- salon
- chambre
- terrasse sur le toit agréée
Deuxième étage :
- salle de nuit
- possibilité de créer deux chambres
À distance de marche, vous êtes entouré de charmantes places, de magasins locaux, d'écoles et de nombreux restaurants. L'accessibilité est également optimale : vous pouvez entrer et sortir rapidement de la ville en transports en commun, à vélo ou en voiture, grâce à une connexion fluide au périphérique et à la gare.
Intéressé ? Demandez votre visite dès aujourd'hui.
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 02/11/2026 08:00 au 16/11/2026 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251024-0003717428-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8000-E0751 |
Contacter