Maison à vendre

Maison de ville pleine de charme - Sablon

Cette jolie maison de ville pleine de charme de ± 160m², datant du milieu du 19è siècle, a bénéficié d'une rénovation globale alliant le charme de l’architecture bruxelloise d'époque et le confort moderne.

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette séparée. Vaste espace de vie lumineux comprenant le séjour et la salle à manger, prolongés par une cuisine américaine de type "super-équipée". Cette dernière s'ouvre directement sur une cour intérieure privative via de larges baies vitrées modernisées en 2020.
- Premier étage : Second salon d'étage agrémenté d'un feu ouvert, offrant une polyvalence d'aménagement (possibilité de conversion en une troisième chambre à coucher). Ce niveau donne accès à une terrasse idéalement exposée plein sud.
- Deuxième étage : Une chambre de ±18m² complétée par une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
- Troisième étage (combles aménagés) : Une grande chambre lumineuse ±21m² intégrant un espace dressing sur mesure et un coin bureau.
- Grenier avec trappe.

La maison dispose des éléments suivants : système d'alarme, chauffage individuel au gaz à condensation installée en 2018 (Weishaupt) , climatisation, châssis double vitrage.

Elle a également bénéficié d'une rénovation et isolation complète des sols en contact avec le sol au rez-de-chaussée (10 cm de PUR/PIR en 2020) ainsi que du plafond sous grenier.